明天签协议买房,今天卖房人说没有交契税,算不算违约,协议说卖房前所以费用都有卖方承担

是您自己找的房子吗？如果是中介公司帮您找的应该不会有这种状况，中介公司都会帮您核实这个房子产证的所有情况，没有交契税就没有房产证，没有房产证就不能买卖