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2025-07-03 14:26
来自北京市
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经济适用房过户时是否需要补缴土地出让金，关键要看房产性质是否已转为完全产权。经济适用房分为两种状态：一种是限制交易期内的经适房，这类房产土地性质仍为划拨，过户时必须补缴土地出让金才能转为出让性质；另一种是已补缴过出让金的经适房，其房本会标注"出让/经济适用房"字样，这类房产再次交易时就不必重复缴纳。判断标准很简单：如果房产证"房屋性质"栏明确写着"出让"，说明前期已办理过土地出让手续，过户时只需正 展开
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