离婚时房产等资产怎么分割？

离婚时的房产分割需要结合实际情况具体分析。夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产，通常视为共同财产，原则上应当均等分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。分割时可以协商由产权登记方继续持有房产，并对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款本金、利息及相应增值部分。父母出资购房的情况较为特殊。若是一方父母全款出资且登记在自己子女名下，通常视为对子女的单方赠与，属于个人财产；若是双方父母共同出资，即便登记在一方名下，也按出资比例按份共有。协议离婚时双方可自行协商分割方案，诉讼离婚则由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素判决。需要注意的是，房产证加名行为具有法律效力，加名后即视为对另一方的赠与，房产性质转为共同共有。- AI整理生成 - 收起