离婚后房产等资产该怎么分配？

离婚时房产分配需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，还贷部分及对应增值部分属于共同财产，需协商补偿方案。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，平均分割是常见方式。若双方对房产价值有争议，可委托专业机构评估。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况作出判决。父母出资购房的情况较为特殊。若婚前父母全额出资并登记在自己子女名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房时，需结合安置政策和产权性质判断。处理房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。对于复杂情况或争议较大的案例，双方可通过调解机构协商解决，既能提高效率也能减少矛盾激化。- AI整理生成 - 收起