开发商被起诉期间能收房吗？收房要注意什么？

开发商被起诉期间能否收房要看具体情况。如果房屋已经通过竣工验收备案，具备法定交付条件，购房者可以正常办理收房手续。但若房屋存在重大质量问题或未达到合同约定的交付标准，建议暂缓收房并保留相关证据。收房时需重点查看"三书一证一表"，即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。这些文件缺一不可，缺少任何一项都可能影响后续产权办理。验房环节要特别注意墙面空鼓、渗水痕迹、门窗密封性等常见问题，最好携带专业验房师或全程录像。水电管线要做通水通电测试，地漏排水也要逐一检查。发现的问题要书面记录并要求开发商限期整改，切勿轻信口头承诺。当前开发商涉诉的情况下，建议同步关注案件进展，必要时可向相关部门查询房屋是否被查封。收房时所有书面材料都要留存原件，与开发商的往来函件建议通过邮政EMS寄送并保存回执。若发现开发商存在违规交房行为，可向住建部门投诉反映。- AI整理生成 - 收起