收房发现质量问题能起诉开发商吗？
新房验收时发现房屋质量不达标，比如墙面开裂、水电不通等问题，这种情况业主完全可以依法维权。根据《商品房买卖合同》相关条款，开发商必须交付符合标准的房屋，否则购房者有权要求整改、退房或索赔，必要时可以通过法律途径解决。
其他答案
商品房交付时发现质量问题，业主有权维护自身合法权益。房屋存在质量缺陷时，开发商应当承担修复责任。若质量问题严重影响正常居住使用，业主可以主张退房或要求赔偿。实际操作中建议分三步处理：先通过书面形式向开发商提交质量问题清单，要求限期整改；若开发商拒不处理或整改不到位，可向当地住建部门投诉；必要时可通过司法途径解决。需要注意的是，业主收房时应当仔细查验房屋状况，对发现的问题做好书面记录并要求开发商签字 展开
2025-11-24 00:47
来自北京市
AI整理生成
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