房屋买卖过程交易流程基本如下:1、锁定自己比较理想的房屋2、和业主表达明确自己的购买意向;3、双方达成购买基本意向以后向对方支付一定金额的定金并签署定金合同,让甲方出具定金收据;在定金合同里面明确房屋总价及签定买卖合同的时间;4、甲乙双方按定金合同时间约定签定房屋买卖合同,在房屋买卖合同上明确付款方式(如一次性付款或贷款购买;贷款分纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款只要是贷款均可以简称按揭),并明确 展开
房屋买卖过程交易流程基本如下:1、锁定自己比较理想的房屋2、和业主表达明确自己的购买意向;3、双方达成购买基本意向以后向对方支付一定金额的定金并签署定金合同,让甲方出具定金收据;在定金合同里面明确房屋总价及签定买卖合同的时间;4、甲乙双方按定金合同时间约定签定房屋买卖合同,在房屋买卖合同上明确付款方式(如一次性付款或贷款购买;贷款分纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款只要是贷款均可以简称按揭),并明确相关违约成本及房屋过户交易和房屋交接时间等一系列细节;5、签定好买卖合同以后同步办理贷款手续(按揭手续)或者公积金贷款;贷款(按揭)需要材料:房屋买卖合同原件、公积金账号、身份证原件、户口簿原件、结婚证或离婚证或民政部门出具的单身证明、收入证明原件(单位出具)收入证明金额必须是月还款额的一倍以上、贷款额度大必须出具税务部门出具的完税证明原件或其他资产证明作为依据,等银行贷款手续审批通过以后甲、乙双方去房地产交易中心办理过户手续;6、如果交易中心受理以后一般20个工作日会出来以你为权利人的该房屋新的产权证;银行房款给上家,上家收到全款和你办理房屋交接手续;7、银行放款给业主以后你就按月偿还银行的本金和履行即可;希望对你有所帮助! 收起
