怎么样用住房公积金申请住房贷款?

其实你什么都不用知道，你只要去看房去就可以了。当你选好房的时候，你就说要用公积金贷款，他就会给你算了，所需的手续他也会告诉你的，他也对给你推荐一个代理律师，费用大概900元，你什么都不用管，只是签两次字就可以了。如果是已婚，可能麻烦一点，有时要求两人同时到场。 只是公积金贷款的最大额度跟你的缴存比例有关，如果总额不够的话，你还要把不足的部分做商业贷款或者你多交首付。 当你的购房合同签完之后，你可以到你们公司的财务或人事部门要求提取你的住房公积金，一般是三个月取一次。 这些都是我的经验，我也是刚刚用公积金买的房。 收起

国务院有颁布的《住房公积金管理条例》规定，单位及其职工缴存了住房公积金是其职工申请公积金贷款的主要条件。根据人行《个人住房贷款管理办法》的规定，申请公积金贷款还应当提供担保，并具备相应的条件：⑴具有城镇常住户口或有效居留身份；⑵有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；⑶具有购买住房的合同或协议；⑷不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；⑸有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；⑹并不得用于购买豪华住宅。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。因此，若想申请住房公积金贷款购买住房，须首先符合前述诸多条件后，方可向有关机构申请办理贷款手续。 但是要交住房公积金满一年经以上。 收起

住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金，住房公积金贷款是个人住房贷款的重要内容，也是推进住房分配制度改革的重要形式。国务院颁布的《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、 建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内，作出是否准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理支付手续。可见，单位及其职工缴存了住房公积金是其职工申请公积金贷款的主要条件。同时，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，申请住房公积金贷款还应当提供担保，并具备相应的条件：⑴具有城镇常住户口或有效居留身份；⑵有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；⑶具有购买住房的合同或协议；⑷不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；⑸有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；⑹并不得用于购买豪华住宅。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。因此，若想申请住房公积金贷款购买住房，须首先符合前述诸多条件后，方可向有关机构申请办理贷款手续。 收起