买房卖房起纠纷怎么办？

房产交易纠纷需要理性处理，买卖双方可以先尝试协商解决。协商时建议明确争议焦点，比如是价格问题、房屋质量问题还是过户手续问题，把分歧点梳理清楚更容易达成一致。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如找当地居委会或住建部门介入协调。调解过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、房屋现状照片等关键证据。对于调解仍无法解决的纠纷，可以向人民法院提起诉讼。走法律程序时，证据的完整性和真实性非常重要，包括书面合同、转账记录、沟通记录等都要妥善保存。需要注意的是，房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。在交易过程中预防纠纷更重要。买房时要核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封；实地查看房屋状况，不要轻信口头承诺；所有约定都要写入合同条款，特别是交房时间、付款方式、违约责任等关键内容要明确具体。- AI整理生成 - 收起