买房卖房闹纠纷，怎么打官司？

房产交易纠纷涉及的法律程序相对复杂，建议优先通过协商或调解解决。若必须走诉讼途径，需准备购房合同、付款凭证、房屋产权证明等关键证据，证明对方存在违约行为。根据相关规定，法院会审查合同履行情况，判断责任归属。诉讼周期通常较长，可能涉及违约金、损失赔偿等诉求，需提前评估时间与经济成本。 遇到产权争议或开发商违约（如延期交房、房屋质量问题），可向当地住建部门投诉，同时保留验房报告、沟通记录等材料。若涉及“一房多卖”等恶意行为，卖方可能承担刑事责任。建议在起诉前咨询专业法律人士，确保诉求合理合法。 提醒一点，诉讼结果受证据充分性、地方司法实践等因素影响，不同案例差异较大。签订合同时明确条款、留存交易痕迹，能有效降低纠纷风险。- AI整理生成 - 收起