买房卖房起纠纷该怎么处理？

房产交易纠纷处理需要理性对待。交易双方可以先尝试友好协商，很多矛盾通过沟通都能找到解决办法。如果协商不成，建议保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据材料。根据相关规定，房屋买卖合同具有法律效力，双方都应严格履行约定条款。对于开发商违约的情况，比如逾期交房或房屋质量问题，购房者有权要求开发商承担违约责任。二手房交易中若出现卖方隐瞒房屋瑕疵等问题，买方可以主张相应权利。证据充分的情况下，可以向当地住建部门投诉反映，或通过调解组织介入处理。走司法途径是最后的解决方式，但要注意诉讼时效问题。不同类型纠纷的诉讼时效从1-3年不等，超过时效可能会丧失胜诉权。在准备诉讼材料时，建议咨询专业人士，确保诉求表述准确完整。无论采取哪种解决方式，保持冷静理智很重要，避免因情绪化导致问题复杂化。- AI整理生成 - 收起