开发商延期交房，我能催要违约金吗？
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开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张违约金。根据相关规定，商品房买卖合同中对延期交房通常有明确约定，违约金计算标准一般按日万分之几或总房款比例执行。若合同未明确约定，可参照同期银行贷款利率或实际损失主张赔偿。主张违约金时需注意保留书面催告证据，如EMS邮寄的催告函、微信聊天记录等。开发商若以不可抗力为由抗辩，需提供气象、行政管制等有效证明。实际操作中，部分开发商会以物业费抵扣违约金，购房者可 展开
2025-06-09 03:59
来自北京市
AI整理生成
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