开发商延期交房多久要付违约金？

开发商延期交房是否需要支付违约金，主要看购房合同中的具体约定。通常情况下，合同会明确规定交房日期以及延期交房的违约责任。如果开发商未按约定时间交房，购房者有权要求其承担违约责任，包括支付违约金。违约金的计算方式一般在合同中有明确条款，常见的有按日计算，比如每日万分之几的比例。如果合同没有约定或约定不明确，可以参照相关规定处理，通常以购房款为基数，按照同期银行贷款利率或市场合理标准计算。需要注意的是，如果延期交房是因为不可抗力或政府行为等非开发商原因导致的，开发商可能免除部分或全部责任。但这种情况需要开发商提供充分证明。购房者如果遇到开发商无故延期交房，可以先协商解决，协商不成可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起