验房发现问题开发商一直拖着不处理怎么办

验房发现问题后开发商拖延处理是比较常见的情况，这种情况需要采取合理有效的应对措施。建议先整理好验房时发现的质量问题清单，通过书面形式向开发商提交，最好通过邮政快递寄送并保留寄送凭证，这样可以在法律上作为证据使用。如果开发商收到书面通知后仍然拖延，可以向当地住建部门投诉，相关部门会介入协调处理。对于比较严重的质量问题，可以委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定报告具有法律效力。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格的，购房者有权退房并要求赔偿损失。在维权过程中要注意保留所有沟通记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等。如果开发商拒不履行维修义务，可以通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。实际操作中，多数开发商在主管部门介入后都会配合整改，毕竟这会影响到企业信用记录。- AI整理生成 - 收起