买了新房,开发商一直拖着不去银行撤抵押,导致贷款迟迟不下来,可以要求退房吗房吗?

可以要求解除合同并返还全部购房款、按照约定支付违约金

可起诉开发商要求解除合同,退还购房款并支付违约金或赔偿全部损失。我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件。若需帮助,可来电或预约面谈我们。

也就是说你买的是开发商抵押的房产且明知。需要看你们合同如何约定开发商什么时候涤除抵押,什么条件导致可以解除合同,目前这种情况开发商是很可能违约了,但是是否导致买房目的根本没办法实现,还是导致延迟实现,需要看影响的程度。除非合同明确约定,否则只有合同目的根本不能实现才有可能判解除合同。

双方合同怎么约定?有约定可以主张解除合同。

首先开发商存有过错,在此情况下可以要求开发商支付违约金,并且发放贷款,如果开发商仍然无法满足,则可以通过起诉解除合同并赔偿损失,即要求退房。

如果确实是开发商的原因,那是可以主张退房的

如果确定违约的话,可以起诉解除合同

如果开发商违反合同约定,并导致合同无法履行的情况下,可以要求解除合同。

如果开发商确实存在违反双方合同约定的行为,或没有及时履行自己的义务,您可以要求退房,并要求开发商承担违约的赔偿责任。

您好,如果是开发商原因的吗,完全可以起诉要求退房,追究其违约责任。