小产权房遇到纠纷该怎么解决？

小产权房纠纷处理需要结合实际情况采取不同方式。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，交易时容易产生矛盾。遇到纠纷时建议先与对方协商，通过友好沟通寻找双方都能接受的解决方案。若协商无果，可考虑向当地村委会或乡镇政府反映情况，这类部门对小产权房情况较为了解，有时能协助调解。对于已经签订买卖合同的情况，要注意保留好交易凭证、付款记录等证据。虽然小产权房交易可能不受法律保护，但相关凭证在调解过程中仍具有参考价值。如果涉及房屋占用或腾退问题，可尝试通过当地人民调解委员会介入。涉及较大金额争议的，需要谨慎评估通过司法途径解决的可能性和风险。小产权房问题根源在于土地权属，购买前务必充分了解当地政策。不同地区对小产权房的处理态度存在差异，部分城市在特定条件下允许补缴费用后转正，但多数地区仍保持限制政策。这类房产潜在风险较高，建议尽量避免投资或自住，若已购入则需做好风险防范。- AI整理生成 - 收起