离婚后小产权房只有合同怎么处理？
我和前夫离婚时协议约定小产权房归我和孩子，但房子只有购房合同没有房产证，这种情况该怎么保障我们的权益？需要办理什么手续吗？
其他答案
小产权房在离婚分割时需要特别注意产权性质。这类房产通常没有正规产权证，只有购房合同或村委会证明，法律认可度较低。夫妻双方若能协商一致，可签订书面协议约定房产归属，但需注意小产权房无法办理过户手续。若协商不成，法院一般会根据实际情况判决使用权，不会直接判定所有权。由于小产权房本身存在法律风险，建议在处理时重点考虑实际居住需求和经济补偿。若涉及房款分割，需要提供完整的付款凭证，包括收据、转账记录等。要 展开
2025-06-05 04:06
来自北京市
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