开发商被起诉后，没交房的房子会怎样？

开发商被起诉后未交付的房屋处理方式需视具体情况而定。若开发商因资金链断裂导致项目烂尾，购房者可向法院申请财产保全，防止资产被转移。根据相关规定，已网签备案的购房者权益优先于普通债权人，但实际操作中需配合司法程序推进。对于进入破产重整的开发商，法院会指定管理人统筹处理，购房者可通过债权人会议表达诉求。若项目具备复工条件，政府通常会协调新开发商接盘，购房者需与新开发商重新签订协议。值得注意的是，若房屋已具备交付条件但因诉讼被查封，购房者可凭买卖合同向法院提出执行异议。建议购房者及时关注案件进展，保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可联合其他业主共同维权。- AI整理生成 - 收起