开发商延期交房怎么赔？违约金标准是什么？

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。关于违约金标准，主要看购房合同中的具体约定。通常合同会明确延期交房的每日违约金比例，一般约定为已付房款的万分之三至万分之五。如果合同没有明确约定，可以参照相关规定，按照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定。遇到延期交房时，建议先与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维权。需要注意的是，开发商如果因不可抗力因素延期，比如自然灾害等，可以免除部分或全部责任。但开发商必须提供相关证明，且应及时通知购房者。维权过程中要注意保留好购房合同、付款凭证等证据。如果延期时间较长，除了违约金外，购房者还可以主张其他合理损失赔偿。每个城市对延期交房的处理可能略有差异，建议结合当地实际情况处理。- AI整理生成 - 收起