延期交房违约金一般怎么算？

延期交房违约金计算通常以购房合同约定为准。开发商逾期交房时，需按合同约定的比例向购房者支付违约金，一般按日计算。常见的违约金标准为已付房款的万分之一至万分之五/日，具体比例由双方协商确定并在合同中载明。若合同未明确约定违约金标准，可参照同地段同类房屋租金标准或银行逾期贷款利息计算。部分地区对违约金上限有指导性规定，通常不超过总房款的20%。购房者应注意留存开发商延期交房的相关证据，如书面通知、现场照片等。开发商因不可抗力或政府行为导致延期，可部分或全部免除责任，但需提供相应证明。建议购房者在签约时仔细阅读违约条款，必要时可咨询专业人士协助审核合同内容。- AI整理生成 - 收起