买房付的佣金能退吗？

购房佣金能否退还主要取决于合同约定和实际情况。在二手房交易中，中介佣金通常是在签订居间合同时约定支付，如果交易最终未能完成，需要看合同中对佣金退还条款的具体约定。如果合同明确约定交易不成功可退还佣金，那么可以依据合同要求退还；若合同未明确约定，一般情况下较难退还。新房销售的佣金问题相对复杂，开发商与渠道中介之间的佣金结算属于商业行为，购房者通常不直接参与。如果购房者通过中介购买新房并支付了服务费，这笔费用是否能退还要看与中介签订的协议内容。有些中介机构会承诺"不成交不收费"，这种情况下可以要求退还。需要注意的是，如果交易失败是由于购房者自身原因导致，比如突然放弃购买或贷款审批未通过却未及时告知，中介机构可能会扣除部分费用作为服务补偿。建议在支付佣金前仔细阅读合同条款，对于重要内容可以要求补充书面约定。若发生纠纷，可向当地住建部门或消费者协会寻求帮助。- AI整理生成 - 收起