买房佣金是什么。为什么要付佣金呢。买商铺和买房都需要给多少佣金呢,谢谢。详细点

你要是买一手房或是一手商铺肯定不用付佣金，你要是买二手房当然要付佣金了，因为中介公司人员吃的就是这碗饭，要带你看房，谈价钱，贷款，过户等等，每一个中介行业都是以服务来换取中介费的啊！在上海买二手房付百分之一的中介费，现在房东都卖的到手价，所以一般都是客户支付百分之二的中介费

如果说二手的肯定是需要的，你要了解一手的么，没有税费，没有中介费，290379991，商铺到手价，30万，一楼沿街商铺

全上海找我，中介费.只.要百分之一，电.话.1.8.6.2.1.3.2.1.5.5.9.

佣金是给中间人的服务费用。如果你是和房东直接交易则没有佣金。现在佣金基本上是1%的总房款，如果房东是净得价那你就需要付2个点的佣金，商铺和房子没太大区别。

你所说的佣金应该是指通过房产公司购买房屋所付给该房产公司的钱，这个钱我们也俗称为中介费，中介费是按购买房屋的实际价格的百分之一的点付的，上下家都一样，当然也可以由上下家商量有一家来付。这个是有国家规定的，不是房产公司自定的。如若该房产公司愿意，也可优惠。

通俗点讲就是付给房屋中介的钱，因为房屋中介帮你从中间牵线搭桥促成交易，并且处理在交易期间出现的一系列问题，比如贷款，过户，等等，因为如果不是一性付款，在买卖双方都是陌生人的情况下，去房产交易所办理过户是不予以办理的，并且佣金收费标准是根据国家标准的：沪价商（2003）036号。一手商铺和一手房是不需要客户方面佣金的，因为这个会由开发商支付给中介。