房子发霉严重能提前退租吗？要赔违约金吗？
我租的房子出现严重发霉问题，实在没法住了。这种情况能提前解除合同吗？需要支付违约金吗？房东该不该负责维修？
其他答案
房屋发霉问题是否构成提前退租的正当理由，需结合实际情况判断。若霉变程度已严重影响居住安全健康，比如墙体大面积霉斑伴随刺鼻气味，租客可要求房东限期维修；若房东拒不处理或维修后仍无法解决，租客有权单方解除合同且无需支付违约金。但若霉变属于局部轻微问题，比如仅卫生间角落小范围霉点，通常需继续履行合同，单方面退租可能需按合同约定承担违约金。关于违约金标准，若合同中有明确约定则从其约定，但根据相关规定，违约 展开
2025-05-12 08:13
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
