房子漏水能拒交物业费吗？
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房屋漏水是否构成拒交物业费的理由需要具体分析。物业公司主要负责公共区域维护，若漏水是因公共管道等公共设施损坏导致，物业有维修义务，业主可要求其限期修复。在物业未履行维修责任的情况下，业主可通过书面形式催告，并保留维修证据，此时可主张减免部分物业费。但若漏水源于业主专有部分或装修不当，则属于业主自行维修范围，以此拒交物业费缺乏依据。需注意，物业费包含保洁、安保等综合服务，即便存在某项服务瑕疵，也不宜 展开
2025-05-03 00:11
来自北京市
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