新房漏水能拒交物业费吗？

新房出现漏水问题与缴纳物业费属于不同的法律关系。房屋漏水属于开发商应承担的质量保修责任，在保修期内应由开发商负责维修。物业公司主要负责小区公共区域的维护管理，不能因房屋质量问题拒交物业费。若开发商未履行维修义务，业主可通过协商或法律途径维权，但物业费仍需按时缴纳。根据相关规定，物业公司提供了基本服务，业主就应当支付费用。当然，若物业公司存在服务不到位的情况，业主可以要求其改进或向相关部门投诉。建议遇到此类问题先与物业沟通，要求其协助联系开发商处理漏水问题。同时保留好漏水证据、维修记录等材料，以便后续维权使用。物业公司作为小区管理方，有责任协调业主与开发商之间的纠纷。- AI整理生成 - 收起