开发商延期交房6个月，违约金该怎么算？
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开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。违约金计算通常以购房合同约定为准，一般按日计算，标准多为已付房款的万分之1至5。若合同未明确约定，可参照同期银行贷款利率或当地房屋租金标准主张损失。实际操作中需注意三点：开发商是否提前书面通知延期及原因，若属不可抗力因素可部分或全部免责；购房者应及时发函催告并保留证据；协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。建议先与开发商协商解决，若差距过大再考虑法律途 展开
2025-04-30 00:12
来自北京市
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