四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，土地增值税的计算方式是否会调整？具体如何操作？
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四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，**土地增值税的计算方式本身并未直接调整**，但享受免征优惠的条件有所变化。新规明确了满足小区容积率、单套面积、成交价及增值率等四个条件的住宅可继续享受免征优惠。具体操作时，需根据这些新条件来判断住宅是否符合免征标准。地方政府在处理与新规冲突的原标准时，有权自行决定延续与否，但需上报备案。这一调整旨在促进楼市健康发展，确保税收政策合理实施。- AI整理生成 -
2025-04-27 04:20
来自北京市
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四川省取消普通住宅和非普通住宅分类后，土地增值税的计算方式确实会调整，但核心优惠条件仍以新规明确的三大标准为准。只要住宅满足容积率超过1.0、单套面积小于140平方米、成交价低于同区域均价1.2倍，且增值部分未超过成本20%，即可继续免征土地增值税。若不符合任一条件，则需按相关规定缴纳土地增值税。 实际操作中，地方政府可保留原有标准或执行新规，但需上报备案。2025年1月后的交易均适用新政策，税 展开
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