父母拆迁房离婚时怎么分？

拆迁房产在离婚分割时需结合具体情况处理。若拆迁房系夫妻婚后取得，通常视为共同财产，离婚时原则上均等分割。若拆迁房源于一方婚前个人房产，需区分补偿性质：针对原房屋价值的补偿部分仍属个人财产，但针对人口因素的补偿或安置面积扩大部分可能被认定为共同财产。拆迁协议中明确记载的被安置人身份会影响财产性质认定。如果配偶被列为共同安置对象，其权益主张会更有依据。对于尚未办理产权证的拆迁安置房，法院可能暂不处理产权归属，而就使用权作出裁定。实际操作中还需考虑购房指标、差价补缴等细节问题。若拆迁涉及宅基地房屋，农村集体经济组织成员身份将直接影响权益分配。建议双方先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理此类纠纷时，要注意保留拆迁协议、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起