父母离婚后拆迁房该怎么分？

拆迁房产的分配需要结合具体情况来判断。如果这套拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。若是婚前个人房产拆迁所得，通常归原产权人所有。不过实际操作中还需考虑拆迁补偿方式，比如选择产权调换还是货币补偿。如果选择了产权调换，新房可能涉及夫妻共同还贷或装修投入，这部分增值需要协商处理。拆迁安置人口因素也很重要，如果离婚后一方的户口仍在拆迁范围内，可能享有安置资格。未成年子女的安置权益也不容忽视，即便父母离婚，子女的拆迁利益通常应得到保障。相关拆迁协议和当地拆迁政策都会影响最终分配方案，建议家庭成员先协商解决。协商不成时，可参考相关规定并收集购房凭证、拆迁协议等材料，通过合法途径处理。特别提醒，拆迁房往往涉及限售期，未满年限可能无法立即分割过户。遇到产权不明晰的情况，建议提前做好权属公证。每个城市拆迁政策差异较大，具体个案还需结合当地实施细则来分析。- AI整理生成 - 收起