如何准确判断小产权房？
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小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，这类房产没有国家颁发的正规产权证，仅有乡镇或村集体出具的权属证明。判断小产权房主要看三点：土地性质是否为集体土地，购房合同是否与村集体或开发商签订，以及能否办理正规的不动产登记。与正规商品房相比，小产权房无法办理银行按揭，交易时存在法律风险，遇到征地拆迁时补偿标准也较低。购买这类房产需特别注意，根据相关规定，城镇居民购买农村小产权房原则上不受法律保护。若已 展开
2025-04-25 08:02
来自北京市
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