开发商延期交房不给违约金怎么办？

遇到开发商延期交房且拒绝支付违约金的情况，购房者需要冷静处理。可以查看购房合同中关于延期交房的条款，通常会有明确的违约金计算方式。如果合同中有约定，开发商必须按照约定履行。若开发商拒不执行，可以向当地住房城乡建设部门投诉，要求介入协调。协商不成的情况下，购房者有权通过法律途径维护自身权益。准备好购房合同、付款凭证、延期交房通知等证据，向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商无故延期交房属于违约行为，法院一般会支持购房者的合理诉求。需要注意的是，有些开发商可能会以不可抗力为由拒绝赔偿。这种情况下，购房者要仔细核实开发商提供的证明文件，看是否符合相关规定中对不可抗力的界定。如果开发商无法提供有效证明，依然需要承担违约责任。- AI整理生成 - 收起