阴阳合同是房产交易中的灰色地带，而中介自媒体乱象亟待整治的背景下，这类问题更加隐蔽。普通购房者该如何辨别和规避此类陷阱？

在房产交易中，面对可能存在的阴阳合同及中介自媒体乱象，普通购房者应保持高度警惕。首先，应仔细审查合同内容，确保所有条款清晰明确，价格与实际相符，避免签订内容不一致的阴阳合同。其次，选择信誉良好的中介机构，多方比较，不轻易相信夸大其词的宣传。同时，可咨询专业律师或房产顾问，对合同进行专业审核。最后，购房者应保留好所有交易凭证，以便在发生纠纷时维护自身权益。保持理性，不盲目跟风，是规避此类陷阱的关键。- AI整理生成 - 收起

购房者在交易中遇到“阴阳合同”时需提高警惕，这类合同通常以虚假低价合同报备避税，同时签订真实成交价的另一份合同，本质上属于违规行为。辨别时可注意三点：一是合同价格明显低于市场价或卖家报价，二是中介要求签订多份不同金额的合同，三是付款方式与合同金额不符（如要求部分款项“不走账”）。建议坚持交易全流程通过银行转账留存凭证，拒绝现金支付等无痕操作。 对于中介自媒体误导，需核实宣传内容是否与官方文件一致，例如楼盘预售证范围、学区划分等应以政府公示为准，警惕“内部渠道”“限时优惠”等话术。遇到可疑情况可向当地住建部门查询备案信息，或直接要求中介提供书面承诺并加盖公章。监管部门近期强化整治行动，购房者发现问题可及时通过12345等渠道投诉举报。- AI整理生成 - 收起