风险很大，因为银行需要你先和对方过户，拿到新产证抵押后才能放款。这一步里风险最大的就是：过户后房子就是买家的，更要命的是新房产证是没有抵押查封等任何交易限制的，他可以直接转手卖掉，或者抵押给公司/个人换取现金，只要你无法证明抵押人或者转手买家和他有勾结，房子基本就没你的份，就算法院拍卖也是先赔他们再考虑你，即使你从头到尾只拿到部分首付款。当然这种情况属于犯罪，你可以报警，但警察叔叔是不是能抓到人就 展开
风险很大，因为银行需要你先和对方过户，拿到新产证抵押后才能放款。这一步里风险最大的就是：过户后房子就是买家的，更要命的是新房产证是没有抵押查封等任何交易限制的，他可以直接转手卖掉，或者抵押给公司/个人换取现金，只要你无法证明抵押人或者转手买家和他有勾结，房子基本就没你的份，就算法院拍卖也是先赔他们再考虑你，即使你从头到尾只拿到部分首付款。当然这种情况属于犯罪，你可以报警，但警察叔叔是不是能抓到人就难说了，以房子动辄几十上百万的贷款，做一套全新的身份绰绰有余，何况就算抓到，你认为能追回多少剩余的钱？两个人直接交易，没有第三方介入，你没办法彻底避免这个风险的，不出事则已，出事就是血本无归。 收起
