买房贷款签合同注意！这5种情况可能导致合同无效

签订购房贷款合同时，确实需要警惕可能导致合同无效的情形。如果合同主体资格有问题，比如开发商未取得预售许可证或借款人资质造假，合同可能被认定无效。双方意思表示不真实也是风险点，若存在欺诈、胁迫或重大误解，合同效力可能受到影响。 合同内容违法违规同样会导致无效，例如约定的利率超过法定上限，或贷款用途违反规定。此外，恶意串通损害他人利益的情形，如虚构交易套取贷款，合同自始无效。还有一种情况是合同形式不合法，比如未采用书面形式或缺少必要条款，可能影响法律效力。 实际操作中，建议仔细核实开发商资质和自身贷款条件，逐条审阅合同条款，必要时咨询专业人士。保留好签约过程中的凭证，如沟通记录、书面材料等，以备发生争议时使用。维护自身权益的关键在于事前防范而非事后补救。- AI整理生成 - 收起