买房银行贷款的流程是什么?以及签合同的注意事项

签订买卖合同和银行贷款合同的签订估计一天不能办完。因为你得先跟开发商签订买卖合同,交首付款,交贷款的材料,银行查验之后才会通知开发商让你签订贷款合同。流程就是银行要求见到你跟开发商签订的买卖合同、首付款收到证明、借款人的工作收入证明、学历证明、婚姻证明、身份证明等材料,然后通知你签订借款合同等一系列相关协议。然后暂时就没你什么事了,银行放款直接给开发商。当然,跟开发商签完合同以后,开发商会跟你收钱的,各种费用。 收起

银行的贷款合同一般都是签半空白的,主要信息都有,个人信息啊,房屋信息啊,金额啊,都有,但就有一些条款是没有的,要等你签完后拿回银行再打上去。我在广州还没见过哪一家银行是全部填好了让你签的。如果你是集中开盘的时候买的,签合同也是在开发商通知的时间,那一般会有银行的人在开发商那里驻点的,毕竟现在房贷还是优质贷款,抢贷款抢的很厉害的。我买房的时候,一个楼盘来了十来家银行,只要是个银行,就来,看见人就发传单。 收起