遇到小产权房被开发商一房两卖怎么办？
买了小产权房后发现被开发商卖给两个人了，这种情况该怎么维权？小产权房买卖本身就不受法律保护，现在又遇到一房两卖，真是糟心。这种情况下还能要回房款吗？该怎么收集证据？
其他答案
小产权房因未办理正规土地手续，在法律上存在较大风险。若遭遇开发商一房两卖，本质上属于合同欺诈行为。这种情况下，购房者需立即收集证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，证明自身购房事实和开发商违约行为。 由于小产权房不受法律完全保护，直接起诉要求产权归属可能难以实现，但可通过民事诉讼主张合同无效，要求开发商退还房款并赔偿损失。若开发商存在恶意欺诈，还可向公安机关报案，追究其刑事责任。 展开
2025-04-12 00:08
来自北京市
AI整理生成
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