二手房买卖打官司有诉讼时效吗？

二手房买卖纠纷的诉讼时效问题确实需要重视。房屋交易过程中产生的合同纠纷一般适用普通诉讼时效，也就是从权利人知道或应当知道权利受损之日起三年内。比如买家发现房屋存在重大质量问题，或者卖家未按约定办理过户手续，这类情况就要从发现问题那天开始计算时效。实际操作中需要注意几个关键点。有些特殊情况可能会导致时效中断重新计算，比如当事人一方提出履行要求、对方同意履行义务等情况。房屋存在隐蔽质量问题的，时效可能从实际发现质量问题之日起算，而非合同签订之日。如果是主张房屋所有权归属的纠纷，则不适用诉讼时效规定。在处理二手房买卖纠纷时，建议尽早收集和固定相关证据。房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等都是重要证据材料。如果双方曾就纠纷进行过协商，相关的书面材料或录音录像也能作为时效中断的证明。时效问题关系到能否通过法律途径维护权益，务必慎重对待。- AI整理生成 - 收起