农村离婚男方净身出户，宅基地该归谁？

农村宅基地归属问题需要结合实际情况分析。宅基地所有权归集体所有，农户只有使用权。离婚时宅基地上的房屋属于夫妻共同财产，可以分割，但宅基地本身不能分割。若房屋为婚前所建，原则上归建房方所有；婚后共同建造或翻建的，则属于共同财产。男方净身出户协议若明确放弃房屋权益，房屋归女方所有，但宅基地使用权需办理变更登记手续。需要注意的是，宅基地使用权人变更需符合当地宅基地管理政策，比如女方需是本集体经济组织成员。若房屋已倒塌或成为危房，集体有权收回宅基地。涉及宅基地纠纷时，建议先向当地村委会或乡镇政府咨询具体政策，必要时可通过调解或诉讼途径解决。处理这类问题要兼顾法律规定和当地农村的实际管理政策。- AI整理生成 - 收起