你好律师,想咨询,假设在福建省福州市小区是拆迁房,拆迁户不用交物业费,买房的人需不需要交物业费?

在福建省福州市，如果小区是拆迁房，拆迁户根据相关规定可能享有免交物业费的政策。然而，对于购买拆迁房的非拆迁户，即通过市场交易购得房产的业主，通常需要按照物业管理合同的约定缴纳物业费。这是因为物业费主要用于小区的公共设施维护、清洁、安保等服务，与房屋是否属于拆迁房无关，而是与业主是否享受了物业服务相关。因此，购房者作为新业主，享受了物业服务，理应承担相应的物业费。建议购房者在购买前详细了解物业费的具体情况，并在购房合同中明确相关条款，以避免后续产生不必要的纠纷。 收起