就是不动产证书上注明土地用途为城镇住宅用地,土地使用权类型为划拨,无终止日期有什么风险?
就是不动产证书上注明土地用途为城镇住宅用地,土地使用权类型为划拨,无终止日期,这种房子可以买吗?有什么风险?
其他答案
对于不动产证书上注明土地用途为城镇住宅用地,土地使用权类型为划拨,且无终止日期的房子,在符合相关法律规定的前提下是可以购买的。划拨土地上的房屋在首次上市交易时,通常需要补缴土地出让金。如果买方不符合条件或未提前补缴土地出让金,可能会导致过户困难。此外,由于划拨土地的性质特殊,过户手续可能相对复杂,需要购房者提前了解并做好准备。根据相关规定,划拨土地上的房屋在转让时,受让方需要缴纳土地出让金。土地出 展开
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