小产权房退房合同有效吗？ \n
我购买了镇上的小产权房，已支付10万元定金，剩余20万元未付。房屋存在违建问题，没有供水供电，一直未能交房。我想申请退房，质疑购房合同的有效性，这样做可以吗？
其他答案
小产权房是指建设用地出让合同约定用途为商品住房，但未取得国有土地使用证的房屋。根据相关规定，小产权房的合法性备受争议，且存在一定风险。购买小产权房时，应当谨慎考虑，充分了解相关法律法规和政策规定。在签订退房合同时，建议仔细核实合同内容，确保合同明确约定了退房条件、退还定金等事项，并由双方签字确认。同时，要注意保留好相关证据，以防发生纠纷时能够维护自身权益。总的来说，小产权房退房合同的有效性取决于合 展开
2025-02-21 08:45
来自北京市
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