小产权房私下协议是否有效？

小产权房私下协议的有效性受到一定限制。根据相关规定，小产权房是指未经政府批准，由开发企业自筹建设的房屋。在小产权房的过户手续上，私下协议并不能替代正规的过户程序。因为小产权房的产权归属需要经过政府部门审批和登记，私下协议无法取代法定的过户手续。在房屋产权问题上，应当依法进行产权过户手续，确保房屋产权合法有效。- AI整理生成 -