房屋买卖合同和房屋借款合同有何区别？

房屋买卖合同和房屋借款合同在房产交易中扮演着不同的角色。房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的买卖事宜达成的书面协议，主要内容包括房屋的标的、价格、付款方式、交付时间、过户手续等。在签订房屋买卖合同时，买卖双方要明确房屋的权属转移和交付责任，保障双方的合法权益。而房屋借款合同则是指购房者与贷款机构签订的借款协议，用于购房者向贷款机构借款购房。房屋借款合同中通常包括借款金额、利率、还款方式、担保方式等条款，购房者需按照合同约定按时还款。在签订房屋借款合同时，购房者需注意借款利率、还款期限等重要条款，确保自身财务风险可控。总的来说，房屋买卖合同是房产交易的基础文件，规范双方权利义务关系；而房屋借款合同则是购房者与贷款机构之间的金融借款协议，用于解决购房者的资金需求。购房者在签订这两类合同时，应仔细阅读合同条款，了解自身权利和义务，避免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起