预售房屋的买卖合同能否生效？

对于预售房屋的买卖合同是否能生效，需要根据相关规定来看。在我国，购买预售房屋是一种常见的方式，而预售房屋的买卖合同具有法律效力。购房者与开发商签订的预售房屋买卖合同，一般是经过房地产主管部门备案后才能生效的。合同一旦生效，双方都应当履行合同约定的义务。在签订预售房屋买卖合同时，购房者应当仔细审查合同内容，注意约定的房屋交付时间、质量标准、价格支付方式等条款，确保自身权益不受损害。而开发商也应当按照合同约定的内容，按时交付房屋，并保证房屋质量符合标准。需要注意的是，如果预售房屋买卖合同中存在一方违约的情况，另一方可以依法采取维权措施，包括要求违约方承担违约责任、解除合同等。因此，在签订预售房屋买卖合同时，双方都应当谨慎对待，确保合同的有效性和履行效果。- AI整理生成 - 收起