农村小产权房屋买卖纠纷应该怎么解决？

您好！ 关于农村小产权房买卖纠纷可以试试通过以下几种方式解决： 【协商】 买卖双方可以自行沟通协商，尝试就争议事项达成一致解决方案。比如因为房屋质量问题产生纠纷，双方可以协商由卖方进行修缮或者给予一定的补偿金额来解决。 【调解】 可以请求村民委员会或者乡镇人民政府等基层组织进行调解。这些组织熟悉当地情况，能够站在比较公正的立场，根据当地的风俗习惯等因素，促使双方化解矛盾。 还可以找专业的调解机构调解，通过中立的第三方介入，提出合理的解决方案。 【仲裁】 如果买卖双方在买卖合同中约定了仲裁条款，那么就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决一般具有终局性，对双方当事人都有约束力。 【诉讼】 若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可以向法院提起诉讼。不过由于小产权房的产权性质特殊，法院在审理过程中会比较谨慎。一般会根据具体情况，例如合同是否有效、双方过错程度等来判定责任的归属和损失的赔偿。但要注意，小产权房买卖合同可能会因违反相关法律法规而被认定无效，这种情况下，法院会根据双方的过错程度来分担因合同无效而产生的损失。 ***很荣幸回答您的问题，随时欢迎您的来电!*** 收起

农村小产权房屋买卖纠纷应该如何解决呢？首先，对于买卖双方，可以通过友好协商解决纠纷。如果双方无法达成一致，可以寻求当地村委会或居民委员会等相关部门的调解。其次，如果调解无果，可以向有关房产交易中介机构或房地产行政主管部门投诉举报。另外，也可以委托律师介入，协助处理纠纷，或者通过仲裁等方式解决争议。总的来说，对于农村小产权房屋买卖纠纷，双方要保持沟通，尊重合同约定，依据相关规定，寻求合理解决方案，避免长时间纠缠，影响双方利益。- AI整理生成 - 收起