我们拒收房是违约吗
我们是按谒买的房，在首付款中除了房款的30%，还有办房产证的钱和天然气入户费。(都交给了开发商)，现在开发商通知我们收房，但要交维修基金和物业费，现在天然气只是管道通到了户里，但是没有气，所说的地暧也没有来源。这些它是在购房合同中都承诺有的。请问我们如果不收房是违 约吗
其他答案
开发商没有违约。1、在收房前应该先交物业费、契税和公共维修基金。一般都是由开发商指定的物业公司代收。2、在合同中对燃气，供暖有明确规定。按燃气公司规定入住率达到70％以上才能通气，但大多开发商都会提前通气，供暖是要入住同时通的，如果没有供暖那是他没有达到交房标准。3、仔细看清合同中逾期交房的条款。
2007-06-20 17:47
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
没有达到收房标准麻.收什么房?难道要业主没法用燃气做饭和挨冻吗?谁违约?不达表准就要交房,等于未完工就要交房,你开发商老板也未免太不讲理了吧?还没有收房.房还没有完工,交什么物业费?必套时到主管部门去理论一翻,不还有法院吗?
看看合同有没有约定业主不收房的违约责任，一般即使开发商没有过错，业主也完全可以不收房，养蚊子别人管不着，只是最后要补交物业费、采暖费。
我认为是开发商违约在先，况且按我国物业法开发商是没有权力收取物业费和维修基金的，而且合同中约定的燃气问题也存在问题，所以购房者不收违背合同约定的房子不算违约！
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
