房屋定金和首付如何退还？

购房定金是购房者在意向购买房屋后向卖方支付的一笔款项，通常用于锁定房屋，表明购房者的诚意。根据相关规定，如果购房者在规定期限内决定放弃购买，卖方应当将购房定金全额返还给购房者。而首付款则是购房者在签订正式购房合同时支付的一部分房款，用于支付房屋的一部分价款。如果购房者在签订正式购房合同后决定退房，根据相关规定，要视具体情况而定。一般情况下，如果购房者提前解除合同，卖方有权扣除一定比例的违约金后将首付款返还给购房者。如果是因为卖方原因导致合同解除，购房者有权要求卖方将首付款全额返还。购房者在购房过程中应注意签订合同前对房屋认真核查，避免因自身原因导致退房而产生不必要的损失。- AI整理生成 - 收起