房子交付晚了怎么办？

房子交付晚了，开发商需要承担违约责任。根据相关规定，开发商交付房屋晚于约定日期，属于违约行为。购房者在此情况下有权要求开发商承担相应的违约责任。通常情况下，购房合同中会规定开发商因交付延迟需支付的违约金数额，购房者可以依据合同约定要求开发商支付相应的违约金。在实际操作中，购房者可以首先与开发商协商，要求开发商按照合同约定支付违约金。如果开发商不同意支付或者拒绝履行合同，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，例如向有关部门投诉、起诉开发商要求支付违约金等。购房者在维权过程中，可以保留相关证据，如购房合同、交付延迟通知等，以便证明开发商的违约行为。总的来说，购房者在房子交付晚了的情况下，可以依据购房合同约定要求开发商支付违约金，同时保留好相关证据，有必要时可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。- AI整理生成 - 收起