2012年交付的房子

我买了一套房子,交付时间2012年,房子现在还没有盖,我准备商业贷款,开发商现在催着要我交首付,说下个月就要交按揭,我认为应该等房子盖了2/3才开始交按揭,开发商说不同意,我想问一下,我应该怎么办?