卖刚交付的房子需要交哪些税?谢谢!
今年三月底刚交付,江宁87平米三房,三楼,买的时候4900元/平米,目前还没交契税和维修基金,请问这两个大概要交多少?另外如果要卖的话能不能卖?因为还没有办两证,要卖还需要交什么费用?个税,营业税要交多少?还有什么其他费用?谢谢房博士。
其他答案
你好,因为你合同签证的时间在2008年10月1日之前,所以不能享受契税优惠,需要交纳总房价2%的契税。维修资金为75元/平米(不带电梯)或者120元/平米(带电梯)。在不办理两证之前,是不能上市交易的。营业税为(交易总价—购买原价)*5.55%,个人所得税为交易总价的1%或者差价的20%。
2011-05-16 03:49
来自北京市
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